Roubaix · 59
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Roubaix et alentours :
ce qu’il faut savoir
Syndics et propriétaires d’immeubles de Roubaix : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Croix, Lys-lez-Lannoy, Lannoy, Wattrelos, Hem et 3 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quels immeubles sont concernés ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- 51 à 200 lots : depuis 2025
- Petites copropriétés : 2026
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Accès aux locaux techniques
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Roubaix ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Factures des travaux énergétiques passés : sans justificatif, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.
Informations techniques
Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Roubaix ?
Comparer avec la commune
Étiquettes énergie à Roubaix
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Roubaix : 6,7 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 47,7 %.
Informations techniques
Le secteur Espérance Centre compte 8,6 % de logements classés F ou G, contre 1,4 % pour Anseele, sur 2 324 DPE géolocalisés.
Environ 74,5 % des DPE enregistrés à Roubaix portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Roubaix
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Roubaix, code postal 59100, 98 286 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Croix (2,5 km), Lys-lez-Lannoy (3 km), Lannoy (3,1 km), Wattrelos (3,5 km), Hem (4 km) et Leers (4 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Roubaix.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 26 966 diagnostics à Roubaix
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 59512, 98 286 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 59512 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Roubaix ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
04Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Roubaix
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Roubaix
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Roubaix
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